Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri :Bitlis İli, Merkez İlçesi, Beşminare Mah. anataşınmaz zemin tipli, 87396453 zemin nolu, 7/647 cilt no/sayfa nolu, 741,19m2 yüzölçümlü, 836 Ada, 53 Parselde anataşınmaz niteliği arsa olan borçluya ait taşınmazın tam pay ile birlikte tamamının satışıdır. Satışa konu arsa üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, imar planında “konut alanı” olarak yer aldığı, E=1,50 ve Yençok =21,50 m olarak belirtildiği, arsanın konumu itibariyle birim fiyatının 350 TL belirtilmiştir. Detayı dosya ve bilirkişi raporunda mevcuttur.
UYARI :TARIM VE ORMAN BAKANLIĞIDEVLET SU İŞLERİ GENEL MEDÜRLÜĞÜ 17. BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNÜN 21/02/2020 TARİHLİ CEVABİ YAZILARINDA “BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜMÜZCE UYGULANMAKTA OLAN VAN EDREMİT MERKEZ AT VE TİGH PROJESİ KAPSAMINDA BULUNAN TAŞINMAZIN İCRA YOLU İLE SATIŞINDA ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI VE TARLA İÇİ GELİŞTİRME HİZMETLERİ UYGULAMA YÖNETMENLİĞİNİN 8. MADDESİNİN GEREĞİ TOPLULAŞTIRMA BELİRTMESİNDEN SONRA ARAZİYİ SATIN ALAN MALİK ÖNCEKİ MALİKİN TAAHHÜTLERİNİ AYNEN KABUL ETMİŞ SAYILIR İBARESİ İLE BİRLİKTE 3083 SAYILI KANUNUN13. MADDESİ GEREĞİ TAŞINMALARIN İCRA YOLU İLE SATIŞINDA HERHANGİ BİR SAKINCA BULUNMAMAKTADIR” BELİRTİLMİŞTİR.
Adresi :Beşminare Mah. 836 Ada, 53 Parsel Merkez/ BİTLİS
Yüzölçümü :741,19 m2
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :İmar planında “konut alanı” olarak yer almaktadır. (E=1,50 ve Yençok =21,50 m olarak belirtilmiştir.)
Kıymeti :259.416,50 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :Şerh: 26/08/2014 tarih, 1295 yevmiye nolu, 3083 Sayılı Yasanın 13. maddesi gereğince kısıtlıdır.
Satış Günü :05/05/2020 günü 14:30- 14:35 arası
Satış Günü :04/06/2020 günü 14:30- 14:35 arası
Satış Yeri :Bitlis İcra Müdürlüğü Kalemi- Bitlis Adliye Adalet Sarayı MERKEZ/BİTLİS
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilsen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 05/03/2020